PRIX ET CONFORMITÉ RT 2012 POUR UNE ISOLATION PAR L’EXTÉRIEUR

CONFORMITÉ RÉGLEMENTATION THERMIQUE 2012 POUR UNE ISOLATION PAR L’EXTÉRIEUR

Isolation extérieur batimentLe prix de votre isolation thermique par l’extérieur qui devra être conforme à la réglementation thermique RT 2012, va alourdir la facture de votre futur ravalement de façades. En effet les nouvelles dispositions législatives oblige les propriétaires de maisons ou d’ immeuble d’habitation à prévoir une isolation thermique par l’extérieur conforme à la RT 2012 pour toutes demande de ravalement de façade à l’exception des bâtiments classés, ou en zone ZPPAU.

C’est donc la grande majorité des façades du patrimoine Français,  qui devra être isolé par l’extérieur !!!!!

Pour être conforme à la réglementation l’ isolant à mettre en oeuvre à l’ extérieur devra avoir des caractéristiques de résistance thermique bien défini : R =  4 m2 k/ w ce qui signifie qu’il faudra une épaisseur d’ isolant de 12 cm de polystyrène ou 14 cm de laine de verre ou de roche.

Soit avec les différentes finitions possibles, enduit ou bardage ventilé une épaisseur finale comprise entre 13 et 20 cm d’ épaisseur en sailli des façades actuelles.

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QUELLES INCIDENCES SUR MON BUDGET RAVALEMENT DE FAÇADES ?

Isolation thermiqueLe prix d’ une isolation thermique par l’ extérieur est constituée de plusieurs coûts :

  • le prix de la fourniture du complexe isolant choisis : de 40 à 80 € / m2

  • le prix de la pose en façades : de 40 à 60 € / m2

  • le prix des travaux annexes suivant les sujétions techniques de chaque type de façade : tel le rallongement en maçonnerie des appuis de fenêtres, le rallongement des fixations et modifications des descentes d’ eau pluviales, la modification des gonds de volets battants, les protections supérieur de l’ ITE par couvertine alu ou béton sur tête d’ acrotère etc … : ces travaux annexes pouvant représenter entre 15 et 20 % du prix total de l’ isolation thermique par l’ extérieur.

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En contrepartie de vos travaux d’ isolation thermique par l’ extérieur l’administration va vous accorder différentes aides pour alléger le montant de votre facture :

  • par le biais du crédit d’ impôt développement durable : 30 % du montant investi

  • par le biais d’ un prêt à taux zéro %

  • par le biais de subvention de l’ ANAH sous certaines conditions de ressources

  • Par le biais de subvention de votre conseil général

  • par le biais de prime éco rénovant : 1350 ou 3000 €

Le sur coût entraîner par cette isolation thermique par rapport à votre ravalement de façade envisagé, déduit les différentes aides restera cependant important et vraisemblablement amortissable sur le plan de votre réduction de consommation de chauffage en une douzaine d’années ou peut être moins si le prix de l’ énergie ne cesse de grimper.

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NOTRE CONSEIL

Faites établir un maximum de devis comparatif gratuits,  pour vos travaux d’isolation thermique par l’ extérieur,  car dans ce domaine les prix peuvent être très variables d’ une entreprise à une autre.

Veillez à ce que la performance thermique soit indiquée sur chaque devis et l’épaisseur de l’ isolant en fonction de son lambda. Comparez les solutions techniques, et choisissez celle qui sur le plan thermique, et architecturale conviendra le mieux à votre maison.

Maxime de Cmarteau :    Par l’ extérieur, isolez : façades en conformités !!!!!!!!

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