TARIF REPRISE EN SOUS OEUVRE POUR FONDATION MAISON

Le changement climatique depuis ces dernières années avec des périodes de forte sécheresse ou de record de pluie au m2 tombant en quelques heures, entraîne une modification notoire de l’état des sols et peut provoquer dans certain cas des désordres au droit des fondations de nos maison entraînant des déformations plus ou moins importantes du bâti avec l’apparition de nombreuses fissures ou lézardes en façades et déformation de la structure du bâtiment.

La cause de ces désordres provient le plus souvent d’un sol devenu instable, moins compact qui permet au fondation de la maison de bouger, et le plus souvent de s’enfoncer de quelques centimètres plus bas.

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QUELS SONT LES MOYENS TECHNIQUES DE REMÉDIER À CETTE SITUATION DE PÉRIL POUR LE GROS OEUVRE?

TARIF REPRISE EN SOUS OEUVRE POUR FONDATION MAISON

Il existe pour faire simple trois grandes techniques de reprise en sous oeuvre,  pour éradiquer le problème des sols devenus instables :

- Reprise en sous oeuvre permettant de descendre de nouvelle fondations en béton,  à un niveau plus bas que le précèdent jusqu’à un sol stable et compact.

- Reprise en sous oeuvre permettant d’ élargir la fondation existante en la laissant à la même altitude.

- Reprise en sous oeuvre permettant d’ injecter dans les sols du béton sous les fondations et autour, technique utilisée surtout sur des terrains inondables fréquemment et qui n’offrent plus aucune stabilité naturelle.

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QUEL EST LE COUT INDICATIF D’UNE REPRISE EN SOUS OEUVRE DES FONDATIONS D’UNE MAISON AU ML?

Exemple de prix indicatif au ml pour une maison récente construite après 1950 :

- Reprise en sous oeuvre pour descendre une fondation plus basse de 50 cm : travaux lourd comprenant l’excavation du terrain, réaliser par petit morceau à la fois, transfert de charge, réalisation d’un blindage ,et du bétonnage sous fondation, comblement des fouilles:

Compter entre 800 et 1000 € / ml pour cette reprise en sous oeuvre.

- Reprise en sous oeuvre en augmentant la surface de la fondation sans en changer la profondeur, comprenant les mêmes caractéristique techniques que pour l’exemple précédent:

Compter entre 500 et 800 € / ml pour reprise en sous oeuvre sans descendre la fondation.

Attention ces prix indicatifs ne sont donnés que pour vous permettre d’ avoir un ordre de grandeur du budget à consacrer pour une reprise en sous oeuvre de fondation car ils peuvent être très différent d’une entreprise à une autre en fonction du diagnostic réalisé par un expert structure en bâtiment et les contraintes spécifiques à chaque cas particulier qui rendent difficile l’expertise d’un prix pour ce genre de travaux spéciaux.

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NOTRE CONSEIL

Dans tous les cas de désordres sur le gros oeuvre, il est préférable d’avoir recours à un expert, ingénieur structure, qui sera en mesure d’analyser les causes des désordres et les solutions techniques à mettre en oeuvre pour les remédier définitivement.

Il est en mesure de préconiser différentes solutions techniques que vous pourrez faire chiffrer par des entreprises spécialisées et qualifiées pour une reprise en sous oeuvre de vos fondations garantie.

Maxime de Cmarteau :  pour reprise en sous oeuvre : l’ingénieur structure oeuvre.

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