PRIX TRAVAUX RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE MAISON

LES TRAVAUX RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE MAISON

travaux rénovation énergétique maisonSi comme pour  bon nombre d’entre nous , votre  facture de chauffage atteint des sommets jamais inégalés, ce n’est pas parce que l’hiver à été particulièrement froid, ou que vous êtes devenu plus frileux, non !!! c’est parce que le prix des énergies n’a cessé d’ augmenter et que pour des tas de raisons politiques le prix des énergies ne cessera pas d’augmenter dans les années prochaines.

Dans le même temps, le souhait de nos gouvernement successifs est de réduire notre dépendance énergétique de près de 40 % d’ici à 2020 ainsi que les émissions de gaz à effet de serre.

Le  haut niveau de prix des énergies est donc le meilleur levier du gouvernement,  pour atteindre ses objectifs ambitieux. Ne soyons pas dupe !!! c’est la politique du bâton et de la carotte qui s’applique aux propriétaires de leurs logement. D’un coté l’ énergie est hors de prix et de l’autre une kyrielle de mesures permettant d’obtenir des avantages fiscaux, des primes énergétiques, des prêts à taux bonifiés, et un crédit d’impôt pour les bons élèves.

Certes cette méthode vielle comme le monde produit n’en doutons pas ses effets : à commencer par doper la croissance et celle du  secteur du bâtiment qui en à certes bien besoin, et d’autre part  en améliorant le confort de nos logements et en atteignant les objectifs gouvernementaux de réduction de notre consommation énergétique.

Devis renovation énergétique

QUELS SONT LES TRAVAUX DE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE LES PLUS RENTABLES ?

Toutefois , même si nous préférons les carottes aux bâton, il ne faut pas oublier de savoir compter pour choisir entre certains type de travaux d’amélioration énergétique  plutôt que d’autres, moins rentables à moyen terme.

En matière de rénovation énergétique de la maison, tout dépend de l’ existant, et, ce qui est vrai pour certain ne l’est pas pour d’autre,  en fonction de la zone climatique, de la composition du bâti, de son exposition, de son mode de vie…… Les travaux de rénovation énergétique à prévoir seront plus ou moins  rentables et amortissables, à moins bien sur que le prix de l’énergie dépassent les prévisions les plus alarmistes et rendent tous type de travaux de rénovation énergétique indispensable.

En partant du principe que la hausse du prix de l’énergie sera constante mais maîtrisée par les gouvernements  qui se succéderont nous pouvons déterminer un certain nombres d’actions à mener pour réduire  ou minimiser les hausses  du prix de notre chauffage, selon que l’on soit  optimistes ou pessimistes par nature ou expérience.

LES TRAVAUX D’ ISOLATION

Devis travaux rénovation thermique

- Les travaux d’isolation des combles sont les travaux les plus rentables à entreprendre . Le prix au m2 compris entre 20 et 40 € suivant l’épaisseur à rajouter et la technique de pose : isolation soufflée, isolation à dérouler, isolation à agrafer, sont des techniques éprouvées qui permettent un retour d’investissement extrêmement rapide et une amélioration de votre confort en toutes saisons.

- Les travaux sur les fenêtres : si vos fenêtres sont équipées de simple vitrage, alors il n’y a pas  à hésiter et vous pouvez investir dans des nouvelles fenêtres à double vitrage gaz argon à faibles émissivité.   Par contre si vos fenêtres actuelles sont déjà équipées de double vitrage , le fait d’en changer pour un triple vitrage ou pour des fenêtres à double ruptures de pont thermique ne vous permettra pas d’ amortir cette dépense ou sur 100 ans !!!!!!!

- Les travaux de calorifugeage des tuyauteries sont par contre vite amortie.

- L’ isolation des murs par l’intérieur reste un bon investissement en matière de rénovation énergétique surtout pour ceux situé au nord. Les prix au m2 varient en fonction des systèmes choisis sur rails ou contre cloison et du type d’isolation à rapporter : entre 50 et 100 € /m2

- L’ isolation thermique des murs par l’extérieur : c’est le meilleur système d’isolation mais qui ne sera véritablement amortissable rapidement que si vous aviez prévu de faire réaliser un ravalement de façade prochainement car le sur coût entre le ravalement et l’isolation sera vite amortie : la différence de prix entre un ravalement et une isolation thermique par l’extérieur étant de l’ordre de 50 à 100 € /m2 suivant le type de ravalement prévu et le type d’isolation par l’extérieur.

Devis renovation énergétique

LES TRAVAUX SUR LE CHAUFFAGE

Performance travaux rénovation énergétique- le remplacement de son ancienne chaudière quelque soit son énergie à partir du moment ou elle à plus de quinze ans reste un excellent investissement pour réduire sa consommation de chauffage.  Les nouvelles chaudières à condensation permettent de réduire de plus de 30 % sa facture de chauffage. l’investissement va dépendre de la puissance de la chaudière entre 3000 et 6000 €.

Le changement d’énergie peut être une bonne formule par exemple passez du chauffage électrique au chauffage au bois ou à granulé  soit avec une chaudière bois granulé ou un poêle à bois ou granulé,peut s’avérer très bénéfique pour un budget compris entre 1000 et 10000 € suivant les modèles, les puissances et les équipements plus ou moins automatisés.

Choisir de faire poser des robinets thermostatiques et ou une régulation électronique sont des dépenses peu importante entre 100 et 500 € et qui s’amortissent très vite tout en améliorant votre confort.

Les nouvelles énergies méritent également de s’y intéresser : le remplacement de votre ancien mode de chauffage par un système de pompe à chaleur, air air, air eau ou géothermique seront des investissements plus ou moins rentable selon leurs COP et la puissance des PAC  leurs coûts y compris leurs installation peut varier de 5000 à 15000 €

Les panneaux solaires pour produire votre eau chaude sanitaire gratuitement,sont également une bonne alternative au ballon d’eau chaude électrique et selon la zone climatique ou ils sont installés le retour sur investissement pourra se faire sur moins de dix ans.

Devis renovation énergétique

NOTRE CONSEIL

Pour entamer des travaux de rénovation énergétique il faut bien faire la part des choses entre les aides du gouvernement, les dépenses à prévoir pour ces travaux, et les économies que vous en attendez.

C’est donc un calcul savant qu’il faut faire pour choisir entre les différents travaux de rénovation énergétique pour choisir ceux qui vous apporteront le plus d’économies et de confort dans votre maison sans se laisser abuser par les publicités parfois approximatives sur les économies prétendues des différents travaux à réaliser.

Maxime de Cmarteau :   Rénovation énergétique :  faire avant, un bon diagnostic !!!!!!!!

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